Nara e Eduardo

Para variar, Eduardo e eu fomos a varias open houses esse final de semana. Vimos muitas casas interessantes – nenhuma delas iria funcionar para nos por um motivo ou outro, mas de qualquer forma ficamos com agua na boca.

Casa No. 1 – A Casa Verde ($798,000)

Como voces podem ver, a casa e verde. E linda, charmosa … eu amei!!! Boa localizacao, otimo estado, tem vaga para dois carros, uma raridade em Seattle. O problema: so tem dois quartos (apesar de dizer tres, um deles e muito pequeno e so serve para office) e 1.75 banheiros, o que quer dizer que nao tem suite de casal. A gente ate poderia fazer uma reforma, mas a quase $800K fica dificil de colocar mais dinheiro na casa. Na casa mora um gatinho muito fofo. Ele e tao grande que faz o Oscar parecer um modelo de boa forma, zarolho, e nao tem rabo (nao sei se e da raca ou se ele conseguiu aprontar o bastante para perder o rabo). Eu sei que a descricao nao soa muito boa, mas ele era muito simpatico, uma graca

Casa No. 2 – A Townhome no Harvard Exit ($575,000)

A townhome e muito  legal, principalmente se voces conseguirem abstrair as cores que eles escolheram para pintar por dentro (isso da para mudar facil). O que eu mais gostei? A localizacao (para quem conhece Seattle, ela fica ali bem atras do Harvard Exit Movie Theater, pertinho da Broadway) e o preco! O que eu nao gostei? So tem uma vaga de garagem, e estacionar na rua naquela regiao da Broadway nao e nada facil. E como prova de que os precos de casa em Seattle andam estranhos, nos descobrimos pelos “public records” que o dono da townhome tinha comprado ela por $625,000 em maio de 2005 … $50K de diferenca, sem contar ainda os impostos e custos de agente. Em suma, o maior “preju”. Descobrimos tambem que a townhome do lado, que divide parede com ela, havia sido vendida em agosto do ano passado por mais de $700K. Nem preciso dizer, quem comprou essa townhome deve estar p da vida com o fato da townhome do lado estar no mercado com mais de $100K de diferenca. Bota “preju” nisso.

Casa No. 3 - Casa Grande em Madison Valley ($799,000)

Com 3,100 square feet (appr. 287 m2), a casa e bem grande. Grande ate demais, mas por outro lado nunca teriamos que sair da casa com a desculpa de “falta de espaco”. A casa e nova (2002), muito bonita, tem duas vagas de garagem, e o preco nao esta mal para o tamanho. E qual e o problema? Primeiro, trata-se de Madison Valley, uma comunidade que e classificada com “diverse” and “up and coming” (digamos assim, area em transicao). Nos moramos ate perto dessa area, dai que posso dizer que nao ha grandes problemas de criminalidade. O maior problema e que ainda e uma area com muitas casas mais simples, e com pessoas de renda mais baixa morando na regiao. Isso, claro, tende a abaixar o preco em geral – em Madison Park, por exemplo, temos o problema oposto, de casas muitissimos simples sendo vendidas no mesmo preco dessa casa pelo fato da regiao ser afluente. Outro problema mais serio? Madison Valley e famosa pelas enchentes, afinal de contas, trata-se de um vale. Lembram daquele incidente ha uns dois anos atras, quando tivemos aquela chuvarada toda e teve a historia daquela mulher que morreu afogada no “basement” (porao) da casa? Isso mesmo, foi em Madison Valley. O fundo dessa casa tem um terreno desocupado, que deixa uma vista muito  legal. Na verdade, trata-se de um terreno que foi desapropriado pela prefeitura para ajudar a acumular chuva para que nao haja o mesmo problema de gente se afogando no basement. Tai o problema da casa em Madison Valley.